La Entidad Binacional Yacyretá (EBY) avanza con un proyecto que permitirá regularizar y titular gratuitamente 1.134 viviendas ubicadas en Ayolas, departamento de Misiones. La iniciativa beneficiará a familias ocupantes de los Núcleos 1 y 2 que fueron previamente censadas por la institución.
El proyecto contempla que los costos de la titulación sean asumidos por el Estado paraguayo y la Entidad Binacional Yacyretá, por lo que los beneficiarios incluidos en el censo no deberán realizar ningún pago para acceder a sus títulos de propiedad.
El asesor jurídico de Yacyretá, Eduardo González, explicó que la institución ya culminó la elaboración de la propuesta destinada a destrabar un proceso que permanece pendiente desde 2022. Para avanzar, el proyecto deberá ser convertido en ley debido al mecanismo de compensación acordado entre las instituciones involucradas.
En principio, la titulación gratuita había sido establecida en 2022, pero posteriormente surgieron diferencias vinculadas a la compensación que debía realizarse, particularmente a partir de planteamientos de la Administración Nacional de Electricidad (ANDE) y de la margen izquierda de Yacyretá.
Tras las negociaciones, se planteó utilizar un mecanismo de compensación relacionado con territorio inundado. De esta manera, el Estado paraguayo y la EBY asumirán el mecanismo previsto, evitando que los costos recaigan sobre las familias beneficiarias.
González señaló que la solución debe concretarse mediante una ley y no a través de un decreto, debido a las atribuciones legales de las autoridades e instituciones involucradas. El proyecto ya fue analizado por el Ministerio de Economía y Finanzas y por el Tesoro Nacional.
El siguiente paso será remitir la iniciativa al Congreso Nacional, donde deberá ser estudiada por ambas cámaras. La propuesta también ya fue puesta en conocimiento del presidente de la República, Santiago Peña, quien deberá intervenir posteriormente en caso de que la normativa sea sancionada.
Desde Yacyretá estiman que la ley podría ser aprobada hacia finales de este año o a comienzos de 2027. La expectativa es que, una vez superadas las trabas legales y administrativas, se pueda avanzar con la entrega de los títulos a las familias que cumplen con los requisitos establecidos.
Además de los 1.134 inmuebles incluidos en el proceso general, actualmente existen 49 expedientes que presentan dificultades particulares y que requieren soluciones específicas. Para abordar estos casos, la EBY trabaja de manera conjunta con el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH).
Entre las situaciones pendientes figuran problemas administrativos y procesos judiciales, además de casos derivados de divorcios y fallecimientos de los titulares originales. Cuando un beneficiario censado haya fallecido, sus hijos podrán iniciar el correspondiente proceso sucesorio y, una vez regularizada la situación, el título podrá ser emitido a nombre de los herederos.
La iniciativa representa un paso importante para las familias de los Núcleos 1 y 2 de Ayolas que llevan años esperando la regularización definitiva de sus viviendas. Con la eventual aprobación de la ley, el objetivo es cerrar un proceso pendiente y brindar seguridad jurídica sobre los inmuebles sin generar costos para los beneficiarios censados.
