La Entidad Binacional Yacyretá (EBY) emitió un comunicado público aclarando la situación jurídica y de indemnización del inmueble ubicado en el Barrio San Blas de Encarnación, conocido como la ex zona baja, tras las recientes declaraciones del Sr. Sergio Daniel Ferreira Centurión, quien reclama una compensación por la expropiación de dicho terreno.
El Dr. Eduardo González, Director Jurídico de la EBY, expuso los antecedentes del caso, señalando que en 1996 la Entidad transfirió la propiedad, identificada con Finca N° 1783, a las Sras. Claudina y Dionisia Gamarra Acosta. Ambas aceptaron reubicarse en el Conjunto Habitacional (CH) Buena Vista como parte del proceso de expropiación, recibiendo formalmente sus viviendas a través de la Resolución de Adjudicación N° 48/98.
Sin embargo, el proceso de transferencia recíproca de los inmuebles quedó incompleto debido al fallecimiento de ambas propietarias y la falta de documentación sucesoria. Claudina Gamarra, además, padecía síndrome de Down y carecía de un curador legal, lo que complicó aún más las gestiones sobre la propiedad.
Desde 2011, el Sr. Ferreira adquirió parte del condominio de Lidia Gamarra de Scapini, una de las herederas, y se convirtió en copropietario junto a Benefrida Gamarra. A partir de entonces, Ferreira ha presentado solicitudes a la EBY, exigiendo la indemnización o la restitución del inmueble.
La EBY tomó acciones en su momento para reubicar a cinco familias que ocupaban el terreno, proporcionando viviendas gratuitas construidas por la Entidad. En respuesta a las solicitudes del Sr. Ferreira, en 2021 se inició un nuevo proceso de tasación del inmueble, lo que llevó a la aprobación de la Transferencia de Propiedad (T.P.) N° 4.144 R/1, aunque esta carecía de la aprobación del Comité Ejecutivo, lo que exigió una revisión adicional.
En marzo de 2024, la Asesoría Jurídica de la EBY recomendó anular la T.P. N° 4.144 R/1 y proceder a una nueva tasación, asegurando así que el proceso sea transparente y justo. Actualmente, la T.P. N° 4.144 R/2 está en proceso de aprobación por parte del Comité Ejecutivo, tras lo cual se notificará a los copropietarios el monto de la indemnización.
Es importante señalar que el inmueble en cuestión se encuentra bajo comodato con la Municipalidad de Encarnación desde noviembre de 2010, y cualquier gestión sobre la propiedad debe coordinarse con la administración municipal. La EBY reafirmó que, aunque la titularidad del inmueble no está en disputa, la propiedad ya pertenece al Estado paraguayo tras la expropiación.
El Dr. González subrayó que el reto actual radica en determinar el monto de indemnización de manera justa, conforme a las normativas vigentes, y destacó el compromiso de la EBY de actuar con total transparencia y respeto por los derechos de todos los involucrados. La resolución del caso dependerá no solo de aspectos legales, sino también de principios de equidad social.
La EBY aseguró que continuará con los trámites necesarios para la aprobación del Comité Ejecutivo, con el objetivo de garantizar la transparencia en todo el proceso y la protección de los derechos de los afectados.
